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Gestion

Nous vous représentons dans votre relation avec le locataire et le syndic.

Qui sommes-nous ?

Nous sommes une agence immobilière située à Libreville. Nous sommes spécialisés dans la location de biens immobiliers.

Nous vous représentons dans votre relation avec le locataire et le syndic. Gain de temps, d'efficacité et de tranquillité, ce mandat vous permet de nous confier tous les volets juridiques, techniques, fiscaux et administratifs de la gestion au quotidien de votre bien locatif.

Laissez-vous guider par nos experts et par la qualité de nos services sur mesures pour l'ensemble de vos projets immobiliers.

Nos services

Le suivi administratif et réglementaire

Emission des avis d'échéances
Encaissement des loyer et quittancement
Virement mensuel des loyers sur votre compte
Révision annuelle des loyers
Règlement des appels de charges de copropriété
Vérification des contrats d'assurance et d'entretien
Récupération des taches d'ordures ménagères
Transmission des documents pour les déclarations fiscales
Paiement à un syndic des appels de fonds
Règlement des charges de copropriétaire au syndic
Entretient des lieux (entre 5 et 10% du montant de la main d'oeuvre du prestataire et par prestation)
Mise à disposition des prestataires dans la rénovation et l'amélioration de votre intérieur: travaux, peinture ou tout corps de métier.

Le suivi juridique et technique

Relance en cas de retard de paiement
Constitution et suivi des dossiers en cas d'impayés
Procédure contentieuse si nécessaire
Suivi et coordination des réparations et travaux

Mise en location

D'une estimation en adéquation avec le marché locatif
D'une diffusion dans la presse locale, notre page Facebook et sur notre site internet
La sélection du locataire après une étude approfondie
De l'établissement du bail, de l'état des lieux entrée/sortie (et d'un inventaire si votre bien est meublé)
De l'encaisement du loyer ainsi que les provisions sur charges et de son paiement au propriétaire dans le mois
La représentation auprès des syndics, assurances et les formalités administratives (SEEG, GABON TELECOM)
La mise en place de la garantie des loyers impayés (procédure judiciare)
Un suivi fiscal de qualité

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